Kernsanierte Doppelhaushälfte mit 4 WE in Oberboihingen
Nürtingen, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Nürtingen
74 további ingatlan Nürtingen-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses charmante, **im Jahr 2024 kernsanierte** Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Oberboihingen bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie wurde **technisch und optisch auf einen modernen Stand** gebracht und umfasst heute **4 vollständig vermietete Wohneinheiten** mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 210 m²**.
**Innenbereich und Ausstattung:** Das ursprünglich ca. 1939 errichtete Gebäude besticht durch seine umfassende Sanierung im Innenbereich. Ein besonderes Highlight sind die beiden ausgebauten Dachgeschosswohnungen, die als attraktive Maisonette-Einheiten mit Balkon ausgeführt wurden und eine deutlich erhöhte Wohnqualität bieten. Die Immobilie generiert sofortige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
**Besondere Merkmale:** * Kernsanierung im Jahr 2024 (Innenbereich) * 4 vollständig vermietete Wohneinheiten * ca. 210 m² Wohnfläche * 2 Maisonette-Wohnungen mit Balkon * Sofortiger Cashflow und stabile Mieterstruktur * 2 Garagen * Weiteres Wertsteigerungspotenzial im Außenbereich
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Oberboihingen, einer attraktiven Wohnlage im Großraum Stuttgart mit stabiler Nachfrage. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine gute Infrastruktur, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Erleben Sie eine Immobilie, die durch Stil, Komfort und Rendite überzeugt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
52/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 7.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.