Gepflegte Doppelhaushälfte mit 5 Schlafzimmern in Hamm

Dieses charmante Doppelhaus, ursprünglich ca. 1912 erbaut und 1992 umfassend modernisiert und erweitert, bietet auf ca. **188 m² Wohn-/Nutzfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus präsentiert sich heute mit dem Charakter der 1990er Jahre, dank einer **grundlegenden Sanierung und Neugestaltung der Raumaufteilung** im Jahr 1992. Die Immobilie verfügt über **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was sie ideal für größere Familien macht. Die großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 188 m² verteilt sich auf zwei Geschosse.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **437 m² Kaufgrundstück** inklusive Wegeanteil * Ca. **20 m² Balkon-/Terrassenfläche** * Ein Balkon ist vorhanden * **Baujahr ca. 1912**, umfassend modernisiert 1992 * **Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Herringen, einem westlichen Stadtteil von Hamm. Die Lage ist zentrumsnah und dennoch grün, mit dem Lippepark und seinen Freizeitmöglichkeiten direkt um die Ecke. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A1 sind hervorragend.

**Hinweis:** Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.