Gepflegte Doppelhaushälfte mit Loggia in Friedrichroda

Diese charmante Doppelhaushälfte in Friedrichroda, Ortsteil Finsterbergen, wurde ca. **1960 erbaut** und zuletzt **2023 heizungstechnisch modernisiert**. Sie bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** und einem **264 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine helle Loggia.

Im Inneren erwartet Sie ein gepflegter Wohnbereich. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk).

**Besonderheiten:** * Gepflegter Zustand mit Modernisierungen * Helle Loggia für entspannte Stunden * Kamin für gemütliche Abende * Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energie * Optional kann ein Gartenstück und ein Carport auf dem angrenzenden Grundstück gepachtet werden * **3 Schlafzimmer** und ein zusätzliches Büro * **1 Badezimmer** und 1 separates WC

Die Lage in Finsterbergen, einem staatlich anerkannten Luftkurort, besticht durch eine idyllische und naturnahe Umgebung. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen (Gymnasium, Grundschule, Kindergärten) sowie medizinische Versorgung (Allgemeinmedizin, Apotheken) fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Zug) ist gut, und die Autobahnauffahrt Gotha-Boxberg ist in unter 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Wellness runden das Angebot ab.