Skip to main content
Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Emden - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóHáz

Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Emden

Emden, Bundesrepublik Deutschland

269 000 EUR
1660 EUR/m²
7
szoba
162
H
Energetika
renovated
Állapot
gas
Fűtés
528 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Emden

185 további ingatlan Emden-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 10:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:7
Építés éve:1920
Állapot:renovated
Energetika:H
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1920** befindet sich im begehrten Stadtteil Wolthusen in Emden und bietet auf **162 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt **sechs Zimmer** (6+), die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen. Das Erdgeschoss (ca. 82 m²) wurde **2016 komplett renoviert** und verfügt über isolierte Wände sowie neue Fenster mit 3-fach-Verglasung. Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 80 m²) wurde **2026 renoviert** und ist unbewohnt.

**Besonderheiten:** * Voll unterkellert mit fünf Räumen und eigenem Bad (Potenzial für Ausbau) * Großer Garten mit **Terrasse** und Südbalkon * **528 m² Eigentumsgrundstück** * Beide Wohneinheiten mit Balkon in Südlage * Ruhige und grüne Umgebung

Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Emdens, nur wenige Schritte vom Wall und dem Ems-Jade-Kanal entfernt. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend.

Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, kann aber auf Wunsch selbst genutzt werden. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:gas
Telekterület:528 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(528 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Emden
Régió:Niedersachsen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

33/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. május 12.

Költségek

Finanszírozás

1090 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt269 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 10:30 órától

Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Emden | Seeki