Kétoldalú ház felét vásárolható

Eladó egy családi ház duplaház-féle, garázssal, egy kb. 725 m²-es telken, Frankfurt-Goldstein családi barátságos helyen.

A ház 1934-ben épült, 1962-ben bővítették, és kb. 90 m² lakóterületet kínál. Két szinten összesen 3,5 szoba, egy konyha és egy nappali fényű zuhanyfürdő található.

Ez az ingatlan egy külső lépcsőn keresztül hozzáférhető pincetérrel rendelkezik. Itt találja a fűtőszobát és a háztechnikai szobát, amelyek optimális kényelmet biztosítanak. Emellett két praktikus tárolószoba áll rendelkezésére személyes igényei és további tárolóhely számára.

Az ingatlan szíve a nagy, fedett naptérasz, amely átvezet a könnyen karbantartható kertbe. Itt csak a szomszédos telkek és egy hátsó részben található záródó utca határolja, amely egy kertkapun keresztül elérhető. A környezet így kiválóan alkalmas egy család számára, nem utolsósorban azért, mert a általános iskola, óvodák és a középiskola is könnyen elérhető.

Az építési jogi telken a ház -terasszal és kerttel- mellett egy falazott pajtás és egy egyéni garázs található, amelyhez bejárat van.

A gázfűtésű központi fűtőberendezést 2000-ben állították fel. A homlokzat és a tető 2010-ben modernizálásra került. A szobák elrendezése és a ház állapota azonban már nem időrendben van, ezért jelentős modernizálási és felújítási munkák szükségesek. Egyúttal gondolható egy bővítés, átalakítás vagy akár új építés az lebontás után is. A telket, kivéve a maradandó beépített konyhát, kiürítették és lakhatatlanná tették.

A jelenlegi bérleti szerződés az új bérleti díjhoz igazítva 2111-ig meghosszabbítva lesz. Az egy- vagy kétcsaládos ház használatánál a jövőben évi 3.928 € bérleti díjat kell fizetni. A fizetés negyedévente, vagyis negyedévente történik a Frankfurt városának.

Helyszín Frankfurt-Goldstein - Niederrad és Schwanheim városrészek között - délről a városi erdőhöz, északról a Main partjához határos. A városrész sok sport- és szabadidős lehetőséget kínál fiataloknak és idős embereknek.

A Goldsteinschule (általános iskola), a Carl-von-Weinberg-Schule (általános iskola gimnáziumi ággal), óvodák, sportpályák, bevásárlási lehetőségek, a városi erdő, a Main partja és sok más könnyen gyalog elérhető.

Közös közlekedési eszközök (villamos- és autóbuszjáratok) elérhetőek. A Frankfurt-Niederrad S-Bahn állomás 15-20 perc alatt elérhető.

Optimális csatlakozás a Frankfurter-Kreuzhoz és az A5, A3 és az A66 autópályákhoz. További információk Egyéb

Schmitt Immobilien weboldal - https://www.schmitt-immo.de Kulcsszavak Garázs rendelkezésre áll, parkolóhely rendelkezésre áll, hálószobák száma: 2, fürdőszobák száma: 1, erkélyek száma: 1, loggiák száma: 1, erkély-terasz terület: 20,00 m², Szövetségi állam: Hessen, 2 emelet