Skip to main content
Geräumige Doppelhaushälfte in Lüdenscheid mit Ausbaupotenzial - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóHáz

Geräumige Doppelhaushälfte in Lüdenscheid mit Ausbaupotenzial

Lüdenscheid, Bundesrepublik Deutschland

284 000 EUR
1495 EUR/m²
7
szoba
190
E
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
305 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Lüdenscheid

160 további ingatlan Lüdenscheid-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:7
Építés éve:1968
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:E
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses gepflegte **Doppelhaus** in Lüdenscheid bietet mit ca. **190 m² Wohnfläche** und **7 Zimmern** viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus wurde **1968 erbaut** und präsentiert sich in einem laufend instand gehaltenen Zustand, wobei das Erdgeschoss kürzlich hochwertig modernisiert wurde. Die Flächen im Unter- und Obergeschoss sind renovierungsbedürftig, bieten aber Potenzial für individuelle Gestaltung. **Zusätzlicher Ausbau im Dachboden** ist möglich, um die Wohnfläche weiter zu vergrößern.

**Innenbereich und Ausstattung** Auf drei Etagen verteilt sich ein durchdachtes Wohnkonzept. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist **voll unterkellert**, was wertvollen Nutz- und Abstellraum schafft. Die Fenster wurden **2017 erneuert** und sind 3-fach verglast, die Dacheindeckung erfolgte **2015**. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Abstellmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale** * Ca. 190 m² Wohnfläche * 7 Zimmer * Grundstücksgröße ca. 305 m² * Terrasse und Balkon * Voll unterkellert * Garage * Fenster (2017) und Dach (2015) erneuert * Ausbaupotenzial im Dachboden

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven, familienfreundlichen Wohnlage von Lüdenscheid mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete. Die naturnahe Umgebung bietet zudem vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, was zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität beiträgt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Telekterület:305 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(305 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Lüdenscheid
Régió:Märkischer Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

59/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

45
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

34
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

26
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

43
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

25
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 21.

Költségek

Finanszírozás

1151 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.