Neubau-Doppelhaushälfte in Dürnrohr: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dürnrohr bei Zwentendorf an der Donau. Dieses **Neubauprojekt von 2026** kombiniert hochwertige Bauweise, moderne Architektur und durchdachte Raumplanung für höchsten Wohnkomfort.

**Im Inneren** erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von **124,74 m²** mit optimaler Raumaufteilung. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine Küche, ein WC und einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich **drei helle Schlafzimmer**, ein Badezimmer und ein Abstellraum, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

**Highlights auf einen Blick:** * **4 Zimmer** mit optimaler Raumaufteilung * **2 PKW-Stellplätze** pro Einheit * Energieeffiziente **Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung * Eigener Brunnenwasseranschluss * Massive Ziegelbauweise für exzellenten Schallschutz * Möglichkeit für Sonderwünsche wie Carport

**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in **Dürnrohr**, einem Ortsteil von Zwentendorf an der Donau in Niederösterreich. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitaktivitäten entlang der Donau sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Größere Städte wie Tulln, St. Pölten und Wien sind bequem erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.