Dom z potencjałem

**Dom z potencjałem – idealny dla rodziny lub inwestora | 0,1957 ha | 1987 rok**

Na sprzedaż dom wolnostojący z 1987 roku, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni **1957 m²**, z przeznaczeniem pod **zabudowę jednorodzinną**. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających gruntu z potencjałem.

**Charakterystyka nieruchomości:**

Powierzchnia działki: 1957 m²

Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący

Rok budowy: 1987

Przeznaczenie działek: zabudowa jednorodzinna

Generalny remont dachu: 2013

Nowy komin, opierzenia i stalowy wkład 6 m: 2019

Blacha trapezowa na garażu: położona 3 lata temu

Podłączony światłowód Orange

Media: prąd, woda,

**Koszty utrzymania:**

Ogrzewanie (pelet): ok. 5 000 zł/sezon (zakup latem bezpośrednio od producenta – taniej)

Prąd: ok. 180 zł/miesiąc

Podatek śmieciowy: 135 zł/kwartał

Podatek od nieruchomości: 223 zł/kwartał

Woda: ok. 80 zł co drugi miesiąc

**Działka i okolica:**

Duży ogród z potencjałem aranżacyjnym

Cicha, spokojna okolica – idealna do życia i odpoczynku

Blisko lasu – świetne miejsce na spacery z pupilem i przejażdżki rowerowe

Możliwość zakupu świeżych produktów prosto od gospodarzy: jajka, ziemniaki, miód, owoce

**Lokalna infrastruktura:**

Dwa sklepy spożywcze, Żabka, cukiernia, pizzeria

Salon kosmetyczny i fryzjerski, stacja joga

Duża szkoła z oddziałem zerówki, 3 przedszkola, żłobek

Boisko Orlik, plac zabaw

Nowoczesny ośrodek zdrowia, apteka, fizjoterapeuta, weterynarz

Nawet szewc jest na miejscu!

**Komunikacja:**

Dobre połączenie z miastem

Dwie linie podmiejskie + jedna nocna weekendowa

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Profesjonalnie przygotowujemy nieruchomości do sprzedaży

Zadbamy o bezpieczeństwo twojej transakcji

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 1 Kodeksu

Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo!