Przestronny dom z ogrodem i tarasem w Katowicach

Piękny, wolnostojący dom z 2009 roku o powierzchni **155 m²** położony w Katowicach – Kostuchna / Podlesie, w spokojnej i zielonej części miasta, w sąsiedztwie Bażantowa. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu, oferując **szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej** przy jednoczesnym otoczeniu zieleni i terenów spacerowych.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na **parterze (78 m²)** znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, pokój/gabinet, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. **Piętro (79,8 m²)** to strefa prywatna z trzema sypialniami (jedna z niezależnym balkonem, dwie z łączonym balkonem) oraz dużą łazienką. Dodatkowo, obszerna **piwnica (70,9 m²)** oferuje pralnię z oknem, spiżarnię, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze oraz przestrzeń rekreacyjną z potencjałem na siłownię lub saunę.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * **Ogrzewanie:** piec gazowy dwufunkcyjny, kominek w salonie, ogrzewanie podłogowe, instalacja solarna wspomagająca podgrzewanie wody. * **Wykończenie:** deska barlinecka, płytki, okna PCV z roletami antywłamaniowymi. * **Dodatkowe wyposażenie:** klimatyzacja, centralny odkurzacz, alarm, wideofon, drzwi antywłamaniowe. * **Garaż:** wolnostojący, dwustanowiskowy. * **Działka:** 783 m², zadbany ogród, słoneczny taras zapewniający prywatność.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Katowic, z łatwym dostępem do kompleksu sportowego Bażantowa (basen, siłownie, korty), restauracji, sklepów oraz terenów zielonych. Dojazd do centrum Katowic zajmuje kilkanaście minut. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.