Nowoczesny dom wolnostojący 154m² w doskonałej lokalizacji pod Kaliszem!

Nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni **154,75 m²**, wybudowany w **2023 roku**, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Piotrowo, zaledwie **2 km od granic Kalisza**. Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pragnących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.

**Wnętrze** Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, łazienka, spiżarnia, kuchnia, przestronny salon z jadalnią oraz kotłownia. Piętro to strefa prywatna z holem, trzema pokojami, dwiema garderobami, łazienką z WC oraz pomieszczeniem gospodarczym. W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, a okna są trzyszybowe, wykonane z PCV, wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia domu:** 154,75 m² * **Powierzchnia działki:** 884 m² * **Rok budowy:** 2023 * **Materiał budowlany:** Cegła Porotherm, ocieplenie styropianem 20 cm * **Ogrzewanie:** Podłogowe * **Dodatkowe udogodnienia:** Garaż o powierzchni 20,28 m² w bryle budynku, elektryczne rolety zewnętrzne, wyjście z salonu na duży taras. * **Stan:** Budynek z zewnątrz w pełni wykończony (elewacja, ogrodzenie), instalacje wewnętrzne (elektryczne, wodno-kanalizacyjne) ułożone, posadzki gotowe.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, w odległości około 2 km od Kalisza. Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do miasta i korzystanie z jego infrastruktury. Działka o powierzchni **884 m²** daje przestrzeń do aranżacji ogrodu według własnych potrzeb.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!