Szabadálló ház | Befogadásra vár | A tó közelében

**TEREK TELJES ÜZLETI HÁZ TÓLATÓL – WARZNO – 250 m², TELEP 1205 m²**

**A JÓVÁSZTÁSAK:**

- nagy telek **1205 m²** alapterülettel - kiváló elhelyezkedés – **csak 150 m a tóparttól** - csendes, zöld környezet természetes kilátással - jó közlekedés a Trójmiastóval - két helyes garázs + betonburkolatú bejárat - **9kW fotovoltaika** – alacsony fenntartási költségek - kémény melegítési rendszerrel - hasznos padlás

**SZOBÁK ELRANDELÉSE (kb. 205 m²):**

Alagsor:

- szellőző - tágas folyosó - világos nappali kéménnyel, teraszra és kertre nyíló ajtóval - funkcionális konyha - hálószoba - fürdőszoba zuhanyzós - gazdasági helyiség kályhával - átjárás a két helyes garázsba

Emelet:

- 3 hálószoba - nagy garázs feletti szoba (edzőterem / irodalom / extra hálószoba) - fürdőszoba fürdővel és zuhanyzóval

**INGATLAN LEÍRÁSA:** \ Eladásra áll egy 205 m² hasznos és 250 m² teljes felületű, kényelmes, szabadon álló ház, egy 1205 m² szépséges telken, a csodálatos Warzno faluban.

A ház egyedülálló jellegzetességeivel, gondosan megtervezett szobákkal és nagy berendezési lehetőségekkel tűnik ki. Magas minőségű anyagokból épült, cseréptetővel és kiváló hőszigeteléssel.

A délkeletre néző nappali biztosítja a napfényt az egész nap, míg a fűtés elosztása az emeletre jelentősen csökkenti a fűtési költségeket.

A tulajdon egy gázfűtéssel és 9 kW-os fotovoltaikus berendezéssel van felszerelve, így az elektromos energia költségei nagyon alacsonyak. Lehetőség van további optimalizálásra (pl. hőszivattyú telepítése).

Emellett a ház rendelkezik:

- biztonsági riasztó rendszerrel - betörésbiztos ablakokkal - két helyes garázssal - burkolatú bejárattal - hasznos padlással - fűrészüzemmel és 2 szopával

Az egészet gondozott kert és tágas terasz veszi körül, ami ideális a pihenéshez.

**HELYSZÍN:** A ház Warznie-ben található – egy nyugodt, zöld településen, amely jól összeköttetésben van a Háromvárossal.

A legközelebbi nagy agglomerációk és közlekedési infrastruktúra: - kb. 29 km Gdanskra - kb. 18 km Gdyniára és Sopotra - kb. 6 km az S6 gyorsforgalmi úttól - kb. 15 km a repülőtértől

A település központja kb. 3 km-re található, teljes kereskedelmi infrastruktúrával (boltok, gyógyszertár, éttermek). A közelben iskola és autóbusz-megálló is található.

A környék csendet, nyugalmat és közvetlen kapcsolatot a természethez kínál – köztük egy tó, amely mindössze 150 m-re található.

Ez az ideális ajánlat azoknak, akik a komfortos életet, a teret és a természet közelségét értékelik, anélkül, hogy lemondanának a városhoz való kényelmes hozzáférésről.

**FINANCÉK:**

- A ház ára: 2 590 000 zł - Bér: nincs - Díjak - Külön tulajdon

**Van kérdése? Szeretné megtekinteni ezt a kivételes ingatlant? Hívjon meg a DOMO-nak ma már!** **CSAK DOMO-NAL VÁSSON! TAPASZTALÓ TANÁCSADÓK ÉS BIZTONYOS VÁSÁRLÁS** - **A vásárló nem fizet bérlődíjat** - Tanácsadók gondoskodnak a biztonságáról - Nálunk ingyenes és szakmai segítséget kap a hitelfelvételhez