Wolnostojący dom 184m² w Cesarzowicach z potencjałem

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **184,40 m²**, położony w malowniczej miejscowości **Cesarzowice**, zaledwie kilka minut od Kątów Wrocławskich.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się **112,29 m²** przestrzeni, w tym trzy sypialnie, łazienka, kuchnia połączona z jadalnią i salonem, pralnia oraz kotłownia. Na piętrze, na poddaszu użytkowym o powierzchni **44,92 m²**, czeka dodatkowa sypialnia, łazienka oraz antresola, oferująca elastyczność aranżacyjną.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia użytkowa:** 184,40 m² * **Powierzchnia działki:** 960 m², w pełni zagospodarowana i ogrodzona * **Garaż:** w bryle budynku, o powierzchni 27,19 m² * **Remont elewacji i dachu:** zakończony w III/IV kwartale 2021 roku * **Ogrzewanie:** gazowe (propan) z własnego zbiornika, piec dwufunkcyjny De Dietrich (2019) * **Media:** prąd, woda, szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej w 2025 r.) * **Dostępność:** od zaraz

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w spokojnej miejscowości Cesarzowice, oferującej **bliski dojazd do Wrocławia** (około 20 minut). Okolica to niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz rozwinięta infrastruktura – sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miejskich udogodnień.