Nowoczesny dom deweloperski z pompą ciepła blisko Wrocławia!

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesny dom wolnostojący** w stanie deweloperskim, położony na działce o powierzchni **900m2**. Projekt "TYMON" został nieznacznie zmodyfikowany, aby sprostać indywidualnym potrzebom, oferując łączną powierzchnię użytkową **196m2**.

**Rozkład pomieszczeń:** Parter (120,35m2) obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym (33,63m2), trzy sypialnie (10,22m2, 10,04m2, 12,75m2), łazienkę (6,41m2), kotłownię (6,72m2), garaż jednostanowiskowy (20,56m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (4,44m2). Piętro (75,96m2, po podłodze 122,92m2) zawiera dodatkowe trzy sypialnie oraz łazienkę. Istnieje możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni.

**Wyposażenie i standard:** Dom ogrzewany jest za pomocą **pompy ciepła** z ogrzewaniem podłogowym. Budynek wzniesiono z pustaków keramzytowych, ze stropem Teriva. Zastosowano **ocieplenie styropianem 20cm** oraz wełną skalną o grubości 20cm na poddaszu. Okna trzyszybowe w kolorze antracytu wyposażono w elektryczne rolety. Na działce znajdują się dwa szamba: 10m3 na ścieki i 8m3 na deszczówkę.

**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, blisko terenów rekreacyjnych, lasów i stawów. **Doskonałe połączenie z Wrocławiem** dzięki bliskości obwodnicy. W pobliżu znajdują się przedszkola i szkoły, co czyni ofertę atrakcyjną dla rodzin.

**Dodatkowe informacje:** Oferta objęta umową na wyłączność. **Prowizja 0%**. Zapewniamy pełną opiekę prawną i pomoc w uzyskaniu finansowania.