Lakóház Piekary-ban, a fejlesztő által elkészített állapotban.

**ELADÁSRA KÍNÁLUNK PÁROS HÁZAT, AMELYNEK TERÜLETE KÖRÜLBELÜL 122 NM ÉS A TELEK TERÜLETE KÖRÜLBELÜL 190 NM + 2 PARKOLÓHELY** Egy barátságos beruházás, nagy méretű üvegfelületekkel, rendkívül vonzóvá és eredetivé teszi a házat, kiemelve ezzel a többi ingatlan közül. **A beruházás jelenleg is zajlik. A vásárláskor nincs PCC adó.**

Minden média, áram, víz, gáz, városi csatorna és üvegszálas internet.

**SZOBAFELOSZTÁS:** Hálószoba 56,22 NM

- Tágas nappali, étkező és modern konyha egybe nyitva - Iroda - Fürdőszoba

Felső szint 53,68 NM

- Házaspari hálószoba külön gardróbbal és privát fürdőszobával - Gyermekszoba saját gardróbbal - Tágas fürdőszoba a folyosóról

Padlás 12,98 NM

- További szoba, amelyet hálószobaként, irodaként vagy játékhelyiségként lehet berendezni

Gázkazán fűtés. A konyhában, étkezőben és fürdőszobákban padlófűtés. A többi szobában radiátorok.

A szobák jelenleg is készülnek. Az alsó fürdőszobában zuhanyzó, a felsőben pedig kádban tervezik. **ELŐNYÖK**

- Tulajdonjog: teljes tulajdonjog, végleges tulajdoni lapokkal - Terület: 122 nm (padlással 160 nm) - Négy hálószoba - Nappali konyhával - Két teljes fürdőszoba - Tágas előszoba - Két autó számára parkolási lehetőség a bejárat előtt - Padlófűtés - Ablakok: műanyag, háromrétegű üveggel - Kert gondozott fűvel - Kiemelt terasz - Városi csatorna - Fűtés és melegvíz gázkazánból

**HELYZET** A gyönyörű, csendes környezet kiváló alternatíva azok számára, akik értékelik a város közelségét, és gyorsan szeretnének hozzáférni hozzá, ugyanakkor messze szeretnének lakni a városi zajoktól. A település egy nyugodt, krakkói külvárosban, Piekaryban található. Kiváló közlekedés Krakkóba, mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Kényelmes a balice-i repülőtérhez való eljutás, és a gyors csatlakozás az A4 autópályához lehetővé tette, hogy ez a település az utóbbi időben nagyon vonzóvá váljon. Népszerűségét a renomált „Radosna Nowina 2000” gimnázium is köszönheti, kiváló sportinfrastruktúrával, úszómedencével, edzőteremmel és sportcsarnokkal. A Piekarski sziklák, Tyniec közelsége, a Wolski liget és a Kryspinów-tó, valamint a szomszédos Rączna településen épülő nagy edzőközpont az egyik krakkói sportklub számára szintén hozzájárul a környék állandóan növekvő népszerűségéhez. Iskolák és óvodák:

- „Radosna Nowina 2000” gimnázium – 2,8 km - Jana Kantego Iskolaközpont Liszkach – 2,6 km - Általános iskola Piekaryban – 2,1 km - Kis akadémia – nyelvi-művészeti óvoda – 2,2 km - Nemzetközi Művészeti Óvoda, Gyermekek Világa – 2,7 km - Leśna Polana – nemzetközi óvoda Rącnában – 4 km

Sport és kultúra:

- Siemaszka Sport és Szabadidő Központ – 2,8 km - Cracovia Sportklub edzőközpontja – 5 km - Kryspinów-tó – 2,8 km - Kolna Sport és Szabadidő Központ – 7,7 km - Tyniec bencés apátság – 8,6 km - A Piekarski sziklák – Tyniecre néző kilátás, komp – 2,7 km - Bielsko-Tyniecki tájvédelmi terület – 5,3 km - Bielany bencés kolostora – 5,3 km

Bevásárlás és éttermek:

- Lewiatan – 4,3 km - Biedronka – 2 km - Rossmann – 2 km - KFC – 4 km - Srebrna Góra étterem – 7 km - Skansen Smaków étterem – 3,5 km - Paolo Pizzeria – 3,5 km

Egyéb:

- Balice repülőtér – 5,7 km - Krakk főtere – 13 km - Krakkói Błonia – 13 km - Wawel – 13 km - Kiút az autópályára, Mirowski csomópont – 4 km - Buszmegálló a 219 és 249 vonalán – 500 m

****SZIVESEN VÁLASZOLOK MINDEN KÉRDÉSÉRE AZ INGATLANNAL KAPCSOLATBAN, KAPCSOLATFELVÉTELRE ÖSZTÖNÖZLEK!****

::TOVÁBBI INFORMÁCIÓK Áram: vanGáz: vanVíz: igen - városiKörnyezet: családi házas övezetFűtés: GÁZOS központi fűtésCsatorna: igenTömegközlekedés: busz, helyi buszAblakok: PVC Balkon: vanTelek rendezése: rendezettTelek alakja: téglalapHáz típusa: ikerházÉpítési állapot: Műszaki átadási állapotTetőszerkezet: kerámia cserépHasznos terület [m2]: 122,8800Pincse: nincsGarázs: parkolóhelyÉpítés éve: 2025Szoba száma: 5Szoba mérete [m2]: 34,89+15,52+20,82+18,40+12,98Konyha típusa: világos, ablakosFürdőszoba száma: 2Fürdőszoba mérete [m2]: 3,22+4,65WC mérete: 1,65::KAPCSOLAT AZ ÜZLETKÖTŐHEZ Patryk Brzeżawski506 963 A felelősségért a szerződéses közvetítés végrehajtásáért felelős szakmai képviselő: Bartłomiej Krosta (licencszám: 6585)-1993 óta közvetítünk krakkói ingatlanok ügyeit. Mint egy barátnak segítünk Önnek.