Nowoczesny Dom 146 m² z Garażem i Fotowoltaiką w Malowniczej Lokalizacji

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż w miejscowości Mgoszcz, oferująca przestronny dom jednorodzinny o powierzchni **146,74 m²** z garażem w bryle budynku (**34,6 m²**). Położony na dużej, malowniczej działce o powierzchni **3000 m²**, ten dom, oddany do użytku w **2014 roku**, stanowi idealne miejsce do życia, łącząc spokój wsi z bliskością miasta Toruń (33 km).

Dom charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, spiżarnia, WC, garaż oraz kotłownia. Piętro oferuje komfortową strefę prywatną z sypialnią z garderobą, dwoma dodatkowymi pokojami, kolejnym pokojem z garderobą, dwiema łazienkami, pralnią oraz przedpokojem. Wnętrze urządzone jest z dbałością o detale, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę.

Standard wykończenia obejmuje okna PCV trzyszybowe z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie jest podłogowe (wodne, elektryczne), wspierane przez kominek z dystrybucją ciepłego powietrza. Niewątpliwym atutem jest instalacja fotowoltaiczna **10 KW**, zapewniająca niskie koszty utrzymania (prąd ok. 90 zł/miesiąc) oraz przygotowanie pod gruntową pompę ciepła. Media to woda gminna i przydomowa oczyszczalnia ścieków, a gruntowy wymiennik ciepła zapewnia świeże powietrze.

Nieruchomość posiada wyjście na taras z salonu, z którego rozpościera się piękny widok na zadbany ogród, który jest prawdziwym azylem pełnym zieleni i śpiewu ptaków. Dom wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplono styropianem, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Lokalizacja w pobliżu węzła autostrady A1 zapewnia doskonałą komunikację.