Dom na Sprzedaż!

**Na sprzedaż! Powierzchnia całkowita 320m2, powierzchnia działki 649m2! Przestronny dom jednorodzinny wolnostojący z 2015** roku! To wyjątkowa lokalizacja – formalnie nieruchomość znajduje się w gminie Raszyn. W pobliżu znajduje się Aleja Krakowska oraz szybki wyjazd na główne trasy. Jednocześnie okolica jest cicha i kameralna. Nieruchomość **nie znajduje się pod ścieżką schodzenia samolotów**, dzięki czemu mimo bliskości lotniska można cieszyć się spokojem. W pobliżu znajduje się szereg udogodnień dla rodzin z dziećmi takich jak świetlice, boiska czy place zabaw. Dojazd drogą asfaltową, pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego- POROTHERM, jest ocieplony, a dach pokryty blachodachówką. Budynek ma bardzo funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, zapewniający wygodę nawet dużej rodzinie. **Wysokość pomieszczeń 3,20 m daje poczucie przestrzeni i komfortu. Bardzo niskie koszty utrzymania średnio ok. 1000 złotych/mies.** **Strefa dzienna** obejmuje przestronny przedpokój, oddzielną kuchnię wykonaną na wymiar. wszelka stolarka okienna i drzwiowa została wykonana na zamówienie z bardzo wysokiej jakości materiałów,. Kuchnia jest częściowo otwarta na jadalnię, z możliwością jej zamknięcia. Z jadalni prowadzi szerokie przejście do salonu z miejscem na kominek. Zarówno z salonu, jak i z jadalni jest wyjście na taras popołudniowy. Dodatkowo przy kuchni znajduje się taras poranny. Na parterze znajduje się także kotłownia z funkcjonalnie wydzieloną pralnią, sypialnia, łazienka z prysznicem oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, ok. 40 m2, który bez problemu pomieści dwa duże SUV-y, sprzęty do rekreacji czy dodatkowe regały do przechowywania. Na piętrze zaprojektowano **4 sypialnie**, w tym sypialnię główną z prywatną łazienką i garderobą, W domu znajdują się łącznie trzy łazienki. Komunikację między kondygnacjami zapewniają solidne reprezentacyjne murowane schody wyłożone ciemnym drewnem. Szeroka klatka schodowa pozwala dostrzec jak wysokie zostały zaprojektowane wszystkie pomieszczenia, ponieważ **w najwyższym punkcie wysokość wynosi 6,40 m.** Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania. Ewentualne zmiany mogą dotyczyć jedynie aranżacji kolorystycznej według własnych preferencji. Okna na parterze są antywłamaniowe i wzmacniane. Nieruchomość wyposażona jest w domofon, bramę wjazdową na pilota oraz stację zmiękczania wody. Wszystkie sprzęty AGD pozostają w bardzo dobrym stanie. **Działka o powierzchni 649 m²** jest zadbana i zagospodarowana, rosną na niej wysokie drzewa zapewniające prywatność i przyjemny klimat. **Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita 320 m² - powierzchnia netto 248 m² - powierzchnia użytkowa 208 m² - powierzchnia zabudowy 200 m² - działka 649 m² - 5 sypialni - 3 łazienki - garaż dwustanowiskowy - wysokość pomieszczeń 3,20 m - 400 m od granicy Warszawy** To idealna propozycja dla osób, które szukają dużego, wygodnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieszkać tuż przy Warszawie. **Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!**514013093 Zaremscy Nieruchomości sp. z o.o. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie od kupującego.