Eladó ház! 15 perc a központtól!

**Eladásra!**

Netto terület 249 m2, telkes terület 649 m2!

Tágas, szabadálló családi ház 2015-ből! Ez egy kivételes helyszín! A közelben található az Aleja Krakowska és gyors kijárat a fő útvonalakra. Egyúttal a környék csendes és intim. Az ingatlan **nem található a repülőgépek leszállási útvonalán**, így a repülőtér közelsége ellenére élvezhetjük a nyugalmat. A közelben számos családoknak és gyerekeknek nyújtott kényelmi szolgáltatás található, mint például klubok, sportpályák vagy játszóterek.

Aszfaltú úton közelíthető, teljes infrastruktúra néhány perc alatt elérhető. A közelben található boltok, éttermek és minden szükséges kereskedelmi és szolgáltató pont. A ház hagyományos technológiával épült POROTHERM kerámia üreges téglából, melegítve, a tető lemezborítással van fedve. Az épület nagyon funkcionális és jól átgondolt szobarendeléssel rendelkezik, amely kényelmet biztosít még nagy családoknak is. **A szobák 3,20 m-es magassága térhatást és kényelmet ad.** **A fenntartási költségek nagyon alacsonyak, átlagosan kb. 1000 złoty/hónap.** A **napközbeni zóna** egy tágas előszobát, külön, mértékre készült konyhát foglal magába. Az összes ablak- és ajtószárnyazat külön megbízásra készült nagyon magas minőségű anyagokból. A konyha részben nyitott az ebédlő felé, lehetőség van a lezárására. Az ebédlőből széles átjáró vezet a nappalihoz, ahol hely van a kandallóhoz. Mind a nappaliból, mind az ebédlőből van kilátás a délutáni teraszra. A konyha mellett található egy reggeli terasz is. Az alagsorban található még egy kályhaház, funkcionálisan elválasztott mosószoba, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy két helyes garázs a ház testében, kb. 40 m2, amely könnyen befogad két nagy SUV-t, rekreációs eszközöket vagy további polcokat a tároláshoz. Az emeleten **4 hálószoba** található, köztük egy főhálószoba saját fürdőszobával és ruhásszekrénnyel, A házban összesen három fürdőszoba található. A szintközlekedést szilárd, reprezentatív falazott lépcsők biztosítják, amelyek sötét fával vannak burkolva. A széles lépcsőház lehetővé teszi, hogy lássuk, hogy milyen magasra tervezték az összes szobát, mivel **a legmagasabb ponton a magasság 6,40 m.** A ház nagyon jó technikai állapotban van és lakható. Lehetséges változtatások csak a színtárgyalás aranżálásában történhetnek saját preferenciák szerint. Az alagszint ablakai betörésbiztosak és megerősítveek. A tulajdonhoz tartozik egy interkom, pilóta vezérlésű bejárati kapu és egy vízlazító állomás. Minden háztartási gépek nagyon jó állapotban vannak.

**649 m²-es telket** gondozott és hasznosított, magas fák nőnek rajta, amelyek magánéletet és kellemes klímát biztosítanak.

**Legfontosabb információk: ** - 248 m² netó terület ** - 208 m² hasznos terület ** - 200 m² építési terület ** - 649 m² telk ** - 5 hálószoba ** - 3 fürdőszoba ** - két helyes garázs ** - a helyiségek magassága 3,20 m** ** Ez az ideális ajánlat azoknak, akik nagy, kényelmes házat keresnek egy nyugodt környéken, és ugyanakkor Varsó mellett akarnak lakni. ** **Kérlek, lépj kapcsolatba velem és egy bemutató időpontját egyeztessük ki!** 514013093

Zaremscy Ingatlanok Kft. Ez az hirdetés nem alkot kereskedelmi ajánlatot a Polgári Törvénykönyv értelmében. Az információk csak informatív jellegűek, és az ingatlan tulajdonosaitól származnak, ezért ajánljuk, hogy személyesen ellenőrizze azokat. A ügyfél kapcsolatfelvételével a hivatallal beleegyezik, hogy az adatai a 1997. augusztus 29-i személyes adatok védelmével kapcsolatos törvény /JT. Nr. 133. poz. 883/ rendelkezései szerint feldolgozhatók. Az ügyfélnek joga van az adatai megtekintésére, frissítésére, törlésére vagy elfelejtésére.

Ingatlanügynökségként a vásárlótól kapunk díjazást.