Siedlisko z potencjałem: 3 domy, basen, 3,38 ha przy Jurze!

Wyjątkowa nieruchomość siedliskowa z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w malowniczej okolicy Kłomnic, blisko Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Idealna na agroturystykę, wynajem krótkoterminowy, organizację eventów, retreatów lub jako komfortowe siedlisko rodzinne.

**Nieruchomość składa się z:** * **Głównego domu mieszkalnego (81 m²)** po remoncie, z salonem, aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką. * **Dwóch domów gościnnych (po 68 m² każdy)** z 2015 roku, każdy z salonem, aneksem, sypialnią i tarasem. * **Obszernego budynku rekreacyjno-usługowego (343 m²)**, w tym sala z zapleczem, strefa wellness (sauna, fitness, basen 3,5x8m) oraz część gospodarcza.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * **Powierzchnia działki: 3,38 ha (33 800 m²)**, w tym ok. 5000 m² ogrodzone. * **Basen** ogrzewany pompą ciepła z instalacją solarną. * **Ogrzewanie:** klimatyzacja w każdym budynku oraz kominki. * **Media:** własna studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd trójfazowy, światłowód w drodze. * **Dodatkowe obiekty:** drewutnia, altany (z grillem i tężnią solankową). * **Bezpieczeństwo:** system alarmowy, monitoring online, rolety zewnętrzne. * **Parking:** na ok. 8 samochodów, utwardzone ciągi komunikacyjne.

**Lokalizacja:** Spokojna kolonia Janaszów, gmina Kłomnice, woj. śląskie. Tylko 2,5 km do Kłomnic (szkoła, sklepy), ok. 14 km do Jury Krakowsko-Częstochowskiej, 25 km do Częstochowy. W pobliżu Park Krajobrazowy Orlich Gniazd i Przełom Warty.

**Stan prawny:** Księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel. Dostępność od zaraz. Nieruchomość nie wymaga posiadania statusu rolnika.