Dwupoziomowy dom 5+kk z dwiema działkami w Luboniu

Oferujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w Luboniu, obejmującą **dom typu bliźniak o powierzchni 120 m²** oraz **dwie działki o łącznej powierzchni ponad 1600 m²**. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, z dostępem do wszystkich mediów: prądu, wody, gazu i kanalizacji. To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni do życia i potencjału inwestycyjnego, np. pod budowę kolejnych segmentów.

Dom, wybudowany w latach 70-tych z pustaka i cegły, składa się z dwóch poziomów. Parter wymaga odświeżenia i obejmuje dwa pokoje, dużą kuchnię, łazienkę oraz wyjście na taras. Piętro wymaga kapitalnego remontu i oferuje możliwość aranżacji dwóch pokoi lub trzech, wraz z łazienką. Okna są częściowo plastikowe, częściowo drewniane. Budynek nie jest ocieplony ani otynkowany. Wejście przez dobudowaną werandę, a ogrodzenie stanowi metalowy płot. Dom może być przystosowany do funkcji dwurodzinnej.

Nieruchomość składa się z dwóch działek. Pierwsza, o powierzchni około 830 m², zabudowana jest opisanym domem. Druga, również około 830 m², jest ogrodzona siatką i posiada fundamenty pod mały domek o powierzchni około 50 m². Łączna powierzchnia gruntu to ponad 1600 m², z frontem około 24 metrów i długością 67 metrów.

**Kluczowe atuty:** * **Powierzchnia domu:** 120 m² * **Liczba pokoi:** 5+kk * **Powierzchnia działek:** ponad 1600 m² * **Lokalizacja:** Luboń, obręb Lasek * **Media:** prąd, woda, gaz, kanalizacja * **Stan prawny:** Pełna własność, jeden właściciel, Księga Wieczysta bez obciążeń.

Dodatkowo, druga działka z fundamentami stanowi potencjał pod dalszą zabudowę, np. czworaka. Cena 900 000 PLN dotyczy samych gruntów, dom jest w tej cenie gratis, co czyni ofertę niezwykle atrakcyjną inwestycyjnie. Zapraszamy do kontaktu!