Nowoczesny dom bliźniak w Zielonkach z pompą ciepła!

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Zielonkach, tuż przy granicy Krakowa. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 118,08 m²** plus **strych do adaptacji** (ok. 25 m²), położona na kameralnym, ogrodzonym osiedlu. Dom posiada trzy sypialnie, garaż w bryle budynku, dwa miejsca postojowe oraz ogródek.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, łazienka, przestronny salon (24,09 m²) połączony z otwartą kuchnią (8,08 m²) oraz garaż (18,13 m²). Na poddaszu usytuowano trzy sypialnie (w tym jedna o pow. 19,06 m²), pralnię/kotłownię oraz drugą łazienkę.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Stan deweloperski podwyższony * **Ogrzewanie podłogowe** zasilane **pompą ciepła** * **Wentylacja mechaniczna z rekuperacją** * Stolarka okienna PVC, dachowe Velux * Tynki wewnętrzne gipsowe, zewnętrzne silikonowe * Pokrycie dachowe – dachówka, ocieplenie dachu 30cm wełny * **Dwa miejsca postojowe** przed budynkiem (możliwość trzeciego) * Brama garażowa i wjazdowa sterowana na pilota * Ogrodzenie panelowe z furtką * Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód

**Lokalizacja** w Zielonkach zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki MPK (50 m), a także pełna infrastruktura usługowa i edukacyjna w promieniu 1 km (restauracje, przychodnia, szkoła, przedszkole). **Granica Krakowa w odległości ok. 600 m**, bliskość Północnej Obwodnicy Krakowa i Trasy Wolbromskiej ułatwia szybki dojazd.