Vrijstaand wonen aan vaarwater met 6062m² grond

Ontdek deze unieke vrijstaande woning aan een prachtige locatie met vaar- en viswater, gelegen op een riant perceel van maar liefst **6.062 m²**. Geniet hier van ultieme rust, ruimte en een vrij uitzicht over de landerijen.

**Indeling en Interieur** De woning biedt comfortabel gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De slaapkamer op de begane grond is uitgerust met een recent geplaatste airconditioning. De woning beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken die ook als slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een royaal balkon.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over **12 zonnepanelen** (eigendom, 2019-2020) die zorgen voor een duurzame energievoorziening. De woning is gedeeltelijk voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel van Nefit (2009). Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit aan beide zijden van het perceel.

**Locatie** Gelegen op een fraaie locatie in Nieuwe Pekela, Groningen. Alle basisvoorzieningen zoals supermarkten en winkels vindt u op enkele minuten afstand. Grotere steden zoals Stadskanaal en Veendam zijn binnen respectievelijk 20 en 10 autominuten bereikbaar.