Wolnostojący dom blisko jeziora i centrum Olsztyna!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom zlokalizowany w atrakcyjnej części Olsztyna, blisko jeziora Ukiel i centrum miasta. **Powierzchnia całkowita 300 m²** na działce **474 m²** daje ogromne możliwości aranżacyjne, idealnie nadaje się dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze domu** oferuje rozkład pomieszczeń na trzech poziomach. Piwnica zawiera cztery pomieszczenia, w tym kotłownię, łazienkę oraz **garaż na dwa samochody**. Na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia, toaleta i przedpokój. Pierwsze piętro to cztery pokoje, łazienka i korytarz. Dodatkowo, wysokie poddasze stwarza potencjał do adaptacji na kolejne pokoje.

**Kluczowe cechy:** * Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania dla rodziny dwupokoleniowej. * **Gazowy piec** zapewnia ogrzewanie. * **Drewniane okna** w dobrym stanie. * Budynek podłączony do **wszystkich mediów miejskich** (kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd). * Dach dwuspadowy, idealny pod montaż fotowoltaiki i paneli solarnych. * Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z kanałem, które można zaadaptować lub wyburzyć. * **Cena podlega negocjacji**.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, zaledwie **2 km od centrum Olsztyna** i **1 km od jeziora Ukiel**. Połączenie wygody życia miejskiego z bliskością natury i terenów rekreacyjnych.