Licht en ruim appartement met vrij uitzicht aan de gracht

Welkom in dit charmante appartement aan de Dirk Gerhardtstraat 25 in Schiedam, een **heerlijk lichte woning** met een speelse indeling en een prachtig vrij uitzicht over de Noordvestgracht en de karakteristieke molen. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een unieke woonervaring dankzij de rondlopende gevel met maar liefst vijf ramen, waardoor het zonlicht rijkelijk binnenvalt en u vanuit bijna elke hoek kunt genieten van het levendige uitzicht.

De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met **twee comfortabele slaapkamers**. De halfopen keuken, vernieuwd in 2023, is praktisch ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur. De eveneens in 2023 vernieuwde badkamer en het separate toilet bieden modern comfort. Vanuit de lichte woonkamer, die baadt in natuurlijk licht, heeft u toegang tot een beschut balkon. Vanaf hier kunt u ontspannen met zicht op de gracht en de molen, een idyllisch tafereel.

**Belangrijke kenmerken**: * Woonoppervlakte van **92 m²** * Twee slaapkamers * Vernieuwde keuken, badkamer en toilet (2023) * Beschut balkon met gracht- en molenzicht * Externe berging * Energielabel B * Actieve VvE (€192,- per maand) * Bouwjaar 1995

Dit appartement is instapklaar en biedt veel woonplezier. De externe berging biedt extra opslagruimte. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een cv-ketel uit 2012. De maandelijkse servicekosten van de actieve Vereniging van Eigenaren bedragen €192,-. Het erfpacht is afgekocht tot 2044.

Gelegen in een rustige omgeving met een speeltuintje voor het complex, combineert dit appartement het beste van twee werelden: rustig wonen met een prachtig uitzicht en toch op korte afstand van alle voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer, gezellige horeca en het historische centrum van Schiedam zijn gemakkelijk bereikbaar. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, rust en een schitterend uitzicht.