Licht 3-kamerappartement met Frans balkon in Delft

Dit aantrekkelijke **3-kamerappartement** is gelegen op de **derde verdieping** van een verzorgd appartementencomplex in de groene en populaire wijk Tanthof West in Delft. Met een woonoppervlakte van **ca. 59 m²** en een bouwjaar van **1985**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

De indeling is praktisch en efficiënt ingedeeld. Via de centrale entree met intercom bereikt u de woning op de derde verdieping. Een hal geeft toegang tot de lichte en ruime woonkamer, die door de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een charmant Frans balkon. De open keuken is eenvoudig maar netjes onderhouden. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een wastafel, toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine.

Een vaste trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich twee goed bemeten slaapkamers bevinden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische inpandige berging/inloopkast en een aparte kast met de opstelplaats van de cv-ketel.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: 1985 * Woonoppervlakte: ca. 59 m² * Frans balkon * Eigen berging in de onderbouw * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Energielabel A * Verwarming en warm water via cv-combiketel * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 232,83 * Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex * Winkels op loopafstand

De ligging in Tanthof West is zeer gunstig. De wijk staat bekend als een prettige en groene woonomgeving met volop parkeergelegenheid, geliefd bij zowel jonge bewoners als ouderen. Voorzieningen zoals winkels bevinden zich op loopafstand. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de Technische Universiteit (TU), het treinstation, diverse uitvalswegen, kinderopvang en scholen. Dit maakt het appartement ideaal voor studenten, starters of kleine gezinnen.