Karakteristieke woning met potentie in de Bomenbuurt!

Deze charmante tussenwoning, gelegen in de geliefde Bomenbuurt van Zaandam, biedt een **unieke kans** om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren en te creëren tot uw droomhuis. Met een woonoppervlakte van **78 m²** en een perceeloppervlakte van **138 m²** (erfpacht), biedt deze woning veel potentie.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime entreehal die toegang biedt tot een bergkast, toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met wastafel en inloopdouche. De grote zolderverdieping biedt **veel extra ruimte** en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Buiten en Voorzieningen** Buiten kunt u genieten van een **diepe achtertuin** met veel privacy, ingericht met tegels en voorzien van twee praktische bergingen. De tuin is bereikbaar via een achterom. De woning is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, gang en badkamer. Het energielabel is **D**.

**Locatie en Omgeving** De woning is gelegen in de ruim opgezette en populaire Bomenbuurt, dichtbij winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Het centrum van Zaandam is op slechts tien minuten fietsafstand bereikbaar, en belangrijke uitvalswegen zoals de A7, A8 en A10 zijn snel toegankelijk. Deze woning is **ideaal voor starters** of klussers die op zoek zijn naar een project in een **gewilde woonomgeving**.