Ruime, charmante tweekapper met 4 slaapkamers in Geffen

Welkom bij deze **prachtige, eigentijdse tweekapper** gelegen aan Den Oven 41 in het **kindvriendelijke Geffen**. Deze ruime woning combineert een charmante uitstraling met modern wooncomfort en biedt een zee aan leefruimte, ideaal voor gezinnen.

**Indeling Begane Grond:** De lichte woonkamer wordt verrijkt door een markante erker en een hoekraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle donkere tegelvloer met **comfortabele vloerverwarming**, wat een ruimtelijk en aangenaam effect geeft. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser (2023), 5-pits gaskookplaat, koelkast, (combi)oven en afzuigkap. Via de grote tuindeuren bereikt u direct de tuin. Een handige zitgelegenheid grenzend aan de keuken biedt plek voor een snelle koffie.

**Indeling Verdiepingen:** De eerste verdieping beschikt over **drie ruime slaapkamers**, waaronder een master bedroom met een praktische inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte, perfect te gebruiken als **vierde slaapkamer**, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

**Buiten en Garage:** De L-vormige achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungeplek en eettafel. De woning beschikt over een **ruime garage** met openslaande deuren naar de carport en een deur naar de achtertuin. Deze garage is luxe afgewerkt en biedt veel extra opbergruimte, of kan dienen als werk- of hobbyruimte. De CV-ketel (2024) is eveneens hier geplaatst.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De woning bevindt zich in een ruim opgezette wijk nabij het centrum van Geffen met winkels, speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Basisscholen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalswegen zijn binnen 3 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende plaatsen.