Uniek Top-Appartement met Uitzicht op het Kanaal

Ontdek dit uitzonderlijke **top-appartement** gelegen op de bovenste verdieping van een charmante villa in Rijswijk. Met een woonoppervlakte van circa **78 m²** en een ruime woon-/eetkamer van ongeveer **50 m²**, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Interieur** Via de entree op de tweede verdieping bereikt u een ruime hal die leidt naar de lichte woon- en eetkamer. De volledig uitgeruste open keuken is naadloos geïntegreerd in de leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een sfeervol balkon met een prachtig uitzicht over het kanaal, het park en het omliggende groen. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Het geheel is voorzien van een nette laminaatvloer.

**Voorzieningen** * Huurprijs: exclusief €250 voorschot voor gas, water en elektra per maand * Inclusief **privé parkeerplaats** * Volledig uitgeruste open keuken * Sfeervol balkon met uitzicht * Laminaatvloer * Gelegen aan een unieke waterlocatie * **Geen studenten, geen woningdelers**

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene omgeving aan een schilderachtig kanaal, geniet u hier van privacy en sereniteit. De locatie biedt echter ook uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u golf- en tennisbanen. Belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoerverbindingen zijn nabij, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot Den Haag, Delft en Voorburg. Ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te leveren op gemak en verbinding.