Luxe gerenoveerd 5-kamer appartement met balkon in hartje Utrecht

Dit **prachtig gerenoveerde appartement** op de 6e verdieping biedt een unieke woonervaring in het bruisende Utrecht, gelegen op een toplocatie tussen Wittevrouwen en De Gaard. Met een **woonoppervlak van circa 110 m²** en een slimme indeling, is er **ruimte voor wonen, werken en hobby's**. Het appartement is **direct beschikbaar** en ideaal voor stellen, young professionals, gezinnen of Internationals die comfort en stijl zoeken.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een grote woonkamer die in twee delen is opgedeeld, wat flexibiliteit biedt voor extra leefruimte. Er zijn **drie goede slaapkamers** aanwezig. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, en biedt een ideale plek voor culinaire avonturen. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd met een hoogwaardige afwerking en stijlvolle materialen.

**Voorzieningen:** * Zonnig balkon op het westen met weids uitzicht * Twee aparte bergingen (nabij appartement en op begane grond) * Gemeenschappelijke fietsenberging * Afgesloten entree met intercom en lift * Gestoffeerd met o.a. nieuwe linoleum vloer, shutters en gordijnen * Gasloos

**Locatie:** Gelegen op een ideale locatie met **uitstekende bereikbaarheid** met zowel openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand van winkelcentrum De Gaard met diverse voorzieningen (AH XL, slager, kaasboer, etc.) en de populaire buurt Wittevrouwen met gezellige winkels, cafés en restaurants. Het bruisende stadscentrum van Utrecht is eveneens binnen enkele minuten bereikbaar, met een rijk aanbod aan kunst, cultuur en evenementen.

**Belangrijke informatie:** Dit appartement is **niet geschikt voor woningdelers** (maximaal 3 personen die geen gezamenlijke huishouding voeren). Er geldt een inkomenseis van minimaal 2,5x de kale huur. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.