Karaktervolle, energiezuinige eengezinswoning met 3 slaapkamers in Leeuwarden

Ontdek deze **karaktervolle en energiezuinige eengezinswoning** aan De Pleinen 45 in Leeuwarden, gelegen in de populaire wijk Middelsee.

**Interieur** Deze woning biedt een lichte en ruime leefomgeving dankzij hoge raampartijen. De begane grond is voorzien van een L-vormige plattegrond en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin, perfect voor buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**. De complete badkamer is voorzien van modern sanitair en tegels. Sommige woningen beschikken over een topgevel, wat extra ruimte op zolder creëert.

**Kenmerken** * **Zeer energiezuinig en duurzaam** met zonnepanelen en aardwarmte. * Voorlopig **energielabel A++++**. * Woonoppervlakte van **110 m²**. * Gelegen aan het water met een terras aan de kade. * Diverse variaties in gevels en metselwerk voor een uniek karakter.

**Locatie** Gelegen in fase 4 van de wijk Middelsee, specifiek in De Pleinen, een wijk die bekend staat om zijn groene karakter en waterrijke omgeving. De woningen zijn deels aan de kade en het water van de Overdijkse Feart gelegen, wat zorgt voor een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. De verkoop start op zaterdag 30 mei tussen 10:00 en 11:00 uur.