Stilvolles Studio in historischer Villa mit Garten

Willkommen in der Villa Haueis, einem architektonischen Juwel aus dem Jahr **1909**, liebevoll revitalisiert im Herzen von Zams.

Diese charmante **Souterrain-Wohnung (Top 1)** bietet auf **72,11 m²** ein einzigartiges Wohngefühl, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Die charaktervollen Gewölbedecken und die hellen Räume schaffen eine Atmosphäre der Geborgenheit und Ruhe. Ideal für Singles, Paare oder als stilvolles Studio, Büro oder Atelier.

**Ausstattung:** * **3 Zimmer** und 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * **Westseitige Terrasse** mit direktem Zugang zum Garten * **Mitbenutzung des Gartens** und ein eigenes Kellerabteil * **Parkett- und Feinsteinzeugböden** * **Fernwärme** als Heizungsart * **1 Außenstellplatz** vorhanden * **Fahrradraum** zur Mitbenutzung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 90, 6511 Zams, am Fuße der Tiroler Berge. Die Lage kombiniert die Ruhe eines historischen Anwesens mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes. Die Revitalisierung erfolgte unter Beibehaltung des Altbaucharakters, wobei alle Leitungen, Heizsysteme und Oberflächen erneuert wurden. Ein **Erstbezug** ist ab sofort möglich.