Ruime 5-kamer woning met carport in geliefd Valkenburg

Deze **uitgebouwde woning** aan de Daalhemerweg in het geliefde Valkenburg biedt een zee aan ruimte met **vijf kamers** en een heerlijke tuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van circa **128 m²** en een perceel van **195 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 30 m² met airconditioning en een moderne keuken in de aanbouw, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, en een aparte wasruimte. De woning heeft in totaal **vier slaapkamers**, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het souterrain biedt een royale kelderruimte van circa 28 m².

**Voorzieningen** De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van één hardhouten kozijn in de badkamer. Verwarming en warm water worden verzorgd door een **HR-ketel uit 2018**. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, de badkamer van elektrische vloerverwarming. Daarnaast zorgt een airco-unit in de woonkamer voor koeling en verwarming. Er zijn **8 zonnepanelen** geplaatst in 2022. Een uniek pluspunt is de ruime carport, die op een apart kadastraal perceel van 54 m² ligt, ideaal voor de auto, motor of aanhanger.

**Locatie** Gelegen in het charmante Valkenburg, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en het openbaar vervoer met goede verbindingen naar Maastricht en Heerlen. De prachtige natuur rondom Valkenburg, met bossen en parken, nodigt uit tot wandelen en fietsen.