Hoekwoning met garage en veel potentie in Vierpolders

Deze hoekwoning aan de D C Meeslaan 1 in Vierpolders biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren op een rustige, kindvriendelijke locatie. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en gelegen op **242 m²** eigen grond, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning dient te worden gemoderniseerd, maar de basis is goed met recente vernieuwingen zoals een nieuwe CV-ketel, vernieuwde meterkast en een gerepareerde kwaaitaalvloer met **20 jaar garantie**. De **kunststof kozijnen met dubbel glas** en de vernieuwde dakkapel met HR+++ glas zorgen voor comfort.

De indeling is logisch en biedt veel lichtinval. De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open haard, een open keuken en een ruime hal met toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De deels gerenoveerde zolderverdieping is vrij indeelbaar en biedt ruimte voor extra slaapkamers of een werk-/hobbyruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buiten kunt u genieten van een ruime voor-, zij- en achtertuin (gelegen op het zuidoosten), met een recent verbreedde zijtuin en een terras. De eigen oprit en garage maken het geheel compleet.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **123 m²** * Perceeloppervlakte: **242 m²** * Indeling: **4+kk** * Eigen oprit en garage * Zonnige tuin op het zuidoosten * Potentie voor modernisering * Rustige, kindvriendelijke locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen.