Skip to main content
Dom z potencjałem w Poznaniu – idealny na biznes i życie! - Ingatlan nézet 1 / 20
EladóHáz

Dom z potencjałem w Poznaniu – idealny na biznes i życie!

ul. Czarna Rola, Poznań, Rzeczpospolita Polska

2 699 000 PLN
8997 PLN/m²
8
szoba
300
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
250 m²
Telekterület
Pince
Felszereltség

Több hirdetés itt: Poznań

8877 további ingatlan Poznań-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:8
Építés éve:1995
Állapot:Jó állapot
Tulajdonjog:personal
Garázs

Leírás

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom o powierzchni **300 m²** w zielonej części Poznania – Winogradach. Ta wyjątkowa nieruchomość, położona na **ogrodzonej działce 250 m²**, stanowi idealne połączenie komfortowego miejsca do życia oraz potencjału do prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak kancelaria, biuro, gabinet lekarski czy firma usługowa. Budynek z **1995 roku**, wykonany z cegły, jest w pełni ocieplony i posiada płaski dach.

Dom oferuje **3 kondygnacje** i aż **8 pokoi**, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość wydzielenia **dwóch niezależnych mieszkań**, co czyni go doskonałym rozwiązaniem dla dwóch rodzin lub pod inwestycję wynajmu. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w media: prąd, gaz, wodę, kanalizację oraz światłowód.

**Kluczowe atuty:** * **300 m² powierzchni użytkowej** i 8 pokoi * Możliwość podziału na **dwa niezależne lokale** * **Solidna konstrukcja z cegły** z 1995 roku, ocieplony budynek * Działka **250 m²** z dwoma wjazdami * Pełne uzbrojenie w media, w tym światłowód * **Doskonała lokalizacja** w zielonej części Poznania z dobrym dojazdem

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do centrum miasta. Czytelny adres i doskonały dojazd komunikacją miejską oraz samochodem to kolejne atuty. Dom jest ogrodzony, a działka posiada możliwość dwóch wjazdów, co zwiększa jego funkcjonalność. Jest to idealny wybór dla osób szukających dużego domu, inwestorów, a także przedsiębiorców potrzebujących siedziby firmy w prestiżowej lokalizacji.

Ta nieruchomość łączy w sobie komfort, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny. Niepowtarzalna okazja, by zrealizować tu swój pomysł na dom lub biznes. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:250 m²

Felszereltség

Pince
Garázs

Elhelyezkedés

Utca:ul. Czarna Rola
Város:Poznań
Régió:województwo wielkopolskie
Ország:Rzeczpospolita Polska

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

94/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

90
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

90
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

90
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

74
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

62
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 16.

Költségek

Finanszírozás

10 940 PLN/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.