Corps de ferme authentique avec vue panoramique et potentiel

Découvrez ce charmant corps de ferme en U, niché sur les hauteurs de Saint-Martin-en-Haut, offrant un cadre de vie paisible avec une **vue panoramique imprenable** et sans vis-à-vis. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux.

L'habitation principale de **134 m² utiles** propose une atmosphère cosy. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine équipée indépendante et un salon convivial s'ouvrent sur une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de **4 chambres confortables avec placards intégrés**.

Le confort est assuré par un double vitrage en bois et un plafond chauffant dans deux chambres. La toiture de la partie ancienne a été **refaite à neuf** avant la vente. Les dépendances, incluant une ancienne étable et une grange, offrent un **potentiel exceptionnel de création d'une seconde habitation** d'environ 140 m² ou pour d'autres projets.

Côté pratique, la **scolarité est facilitée** par la proximité du ramassage scolaire. La propriété s'étend sur une parcelle de **2 395 m²**. À prévoir : une remise aux normes de la fosse septique (devis disponible). Une opportunité rare d'acquérir un bien authentique avec un fort potentiel dans un cadre exceptionnel.