Royaal herenhuis met zonovergoten tuin in gewilde Zeeheldenbuurt

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis aan de Cornelis Evertsenstraat, een oase van rust in de geliefde Zeeheldenbuurt van Utrecht. Met een woonoppervlakte van maar liefst **251 m²** biedt dit huis een ongekende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar karaktervol wonen in combinatie met een **diepe, zonnige tuin**.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de statige entree betreedt u een ruime centrale hal die toegang biedt tot diverse vertrekken, waaronder een zijkamer, het souterrain, een toilet en de indrukwekkende leefruimte. De L-vormige living van **ongeveer 70 m²** kenmerkt zich door een uitzonderlijke lichtinval, hoogte en breedte, wat zorgt voor een harmonieuze samensmelting van koken, eten en ontspannen. Het souterrain biedt volop praktische bergruimte en is toegankelijk vanuit de hal en via een deur aan de voorgevel. De eerste verdieping verrast met een grote kamer aan de straatzijde, verbonden met een voorzijkamer met balkon, ideaal als werkruimte. De achterzijde van deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. De tweede verdieping biedt flexibiliteit voor meerdere slaapkamers, een logeerkamer of een au pair-ruimte, met de mogelijkheid voor een tweede badkamer.

**Features:** * **Woonoppervlakte: 251 m²** * **Royale L-vormige living van ca. 70 m²** * Diepe tuin met veel zonuren * Balkon op de eerste verdieping * Praktisch souterrain met veel bergruimte * Mogelijkheid voor meerdere slaapkamers en badkamers * Karakteristieke gevel met extra ramen

**Locatie:** Gelegen aan een rustige straat in de zeer gewilde Zeeheldenbuurt, geniet u van een bijna dorpse sfeer met alle stadse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Kinderen kunnen veilig spelen en de buurt kenmerkt zich door een hechte gemeenschap. Dit is een unieke kans om een van de meest aantrekkelijke gezinswoningen aan de oostkant van Utrecht te bemachtigen.