Ruim 2-kamerappartement met zonnig balkon in Den Haag

Dit goed ingedeelde **2-kamerappartement** van **43,90 m²** bevindt zich op de tweede verdieping van een centraal gelegen pand in het Valkenboskwartier, Den Haag. Ideaal voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met volop mogelijkheden.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon aan de voorzijde. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een RVS-spoelbak met luxe mengkraan, een 4-pits elektrische kookplaat en een afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een toilet en douche. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van een nieuwe PVC vloer.

**Voorzieningen:** * **Zonnig balkon** van circa 3,40 m² * Kunststof kozijnen met HR-beglazing * Verwarming en warm water via cv-combiketel en boiler * Energielabel C (geldig tot 20-10-2035) * Bouwjaar **1906** * Gelegen op **eigen grond** * Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht

**Locatie:** Het appartement is centraal gelegen nabij de levendige Weimarstraat en Fahrenheitstraat, met een diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. Het strand van Scheveningen en het groen van de Bosjes van Poot zijn op fietsafstand. Het historische centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar. Uitstekende openbaar vervoervoorzieningen en nabijheid van belangrijke uitvalswegen zorgen voor een vlotte verbinding.

**Financieel:** De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt **€ 127,93**, exclusief een voorschot voor gas-, water- en elektriciteitskosten van € 210,-- per maand. De woning is direct te aanvaarden.