Lichtrijk 3-kamerappartement met parkeerplaats en energielabel A!

Ontdek dit **instapklare 3-kamerappartement** op Confuciusplein 59 in Amsterdam, een woning die comfort, duurzaamheid en een ideale locatie combineert. Met een **eeuwigdurend afgekochte erfpacht** en een **privé parkeerplaats in de ondergrondse garage**, biedt dit appartement zorgeloos en toekomstbestendig wonen.

**Interieur:** Dit lichte appartement van circa **80 m²** is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen en een fraaie laminaatvloer. Via een schuifpui bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, met vrij uitzicht. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en magnetron. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de tweede kamer flexibel inzetbaar is als werk- of kinderkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel, met voorbereiding voor een ligbad. Een separaat toilet, een praktische inpandige berging en een wasruimte maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** Het appartement is uitstekend geïsoleerd met **HR++ glas** en een WTW-installatie, wat resulteert in een gunstig energieverbruik en een **energielabel A**. Het complex beschikt over een intercom en een lift. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 192,-, inclusief onderhoud en verzekering.

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Geuzenveld, direct nabij het **Sloterpark** voor recreatie en ontspanning. Winkels, scholen en zorgfaciliteiten zijn op korte loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand met het openbaar vervoer en goede verbindingen via de A10 naar de A2, A4 en A9. Schiphol is circa 20 minuten rijden.