Appartement T1 lumineux avec balcon-loggia et parking

Découvrez ce charmant appartement T1 de **19 m²** situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, à proximité immédiate du métro Compans Caffarelli à Toulouse. Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse avec une **cuisine ouverte et équipée**, donnant accès à un balcon-loggia, parfait pour profiter de l'extérieur. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon-loggia** * **Place de parking en sous-sol** * Ascenseur * Résidence sécurisée et bien entretenue * Proximité immédiate des commerces, métro et écoles

Situé dans le quartier prisé de Compans-Caffarelli, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, transports en commun (métro Compans Caffarelli), écoles de commerce et le centre-ville de Toulouse. La localisation est un atout majeur pour ce bien.

**Loyer mensuel : 544 EUR CC** (incluant 34 EUR de provisions sur charges). **Dépôt de garantie : 510 EUR**. Classe énergie D, Classe climat A. Disponible à partir du 2 juillet 2026.