Uitgebouwde eengezinswoning met garageoptie in Bergen op Zoom

Welkom aan de Churchilllaan 44 in het sfeervolle Bergen op Zoom. Deze **uitgebouwde eengezinswoning** met **4 slaapkamers** en de **optie tot een eigen garage** biedt een zee aan ruimte en een aangename lichtinval.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1958**, beschikt over een woonoppervlakte van **144 m²** en is gelegen op een perceel van 140 m². De begane grond verwelkomt u met een royale, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer van 38 m², ideaal voor gezellige avonden. De centraal gelegen halfopen keuken (7 m²) is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (12, 12 en 7 m²) en een luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Een aparte ruimte herbergt de tweede toilet en de wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer (16 m²) met dakkapel, perfect als gastenkamer of thuiswerkplek, plus extra bergruimte.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is voorzien van **energielabel C**. Een van de slaapkamers op de eerste verdieping biedt toegang tot een terras aan de achterzijde. De keurige, op het westen gelegen achtertuin met diverse borders en een stenen berging is perfect voor liefhebbers van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde geniet u van uitzicht op een groen plantsoen. De woning biedt voldoende openbare parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot aankoop van een garage met elektrische sectionaaldeur.

**Locatie** Gelegen in een rustige, vriendelijke straat in Bergen op Zoom, nabij een park, is deze woning ideaal voor gezinnen. Het stadscentrum met al haar voorzieningen, winkels zoals winkelcentrum "Zonneplein", supermarkten, het station en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, zowel te voet als per fiets. Dit maakt de locatie uitstekend bereikbaar en biedt een hoge mate van wooncomfort.