Hollabrunn, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hollabrunn, Niederösterreich, bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das ca. **1934 erbaute Haus** besticht durch seine sonnige und familienfreundliche Lage am Ortsrand.
Auf ca. **93 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essecke, die ausreichend Platz für das tägliche Leben bieten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, hat aber Potenzial für Revitalisierungsarbeiten, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
**Besonderheiten:** * Ca. **670 m² großes, gepflegtes Grundstück** * Teilunterkellert mit zusätzlichem Stauraum * Gaszentralheizung * Kaminanschluss im Wohnzimmer * Zusätzliches Gebäude (ca. 55 m²) mit Strom- und Wasseranschluss * Zwei Holzschuppen und eine alte Garage * Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten
**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, sonnigen Gegend von Hollabrunn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und die hervorragende Infrastruktur der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung profitieren.
Dieses Objekt ist ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzen und eigene Ideen zur Gestaltung ihres Traumhauses verwirklichen möchten. Der Preis beträgt **224.000 EUR**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Hollabrunn, Niederösterreich, bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das ca. 1934 erbaute Haus besticht durch seine sonnige und familienfreundliche Lage am Ortsrand.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essecke, die ausreichend Platz für das tägliche Leben bieten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, hat aber Potenzial für Revitalisierungsarbeiten, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen, sonnigen Gegend von Hollabrunn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und die hervorragende Infrastruktur der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung profitieren.
Dieses Objekt ist ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzen und eigene Ideen zur Gestaltung ihres Traumhauses verwirklichen möchten. Der Preis beträgt 224.000 EUR.
