Hohenzell, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Balkonwohnung** in einer ruhigen Siedlung von Ried im Innkreis, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und bietet auf ca. **60 m² Wohnnutzfläche** eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine großzügige, offene Wohnküche von ca. 35 m², die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **eigenen Balkon von 19 m²**, der zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer (ca. 8 m²) kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer **Dusche und einer Badewanne** ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * **Neubau/Erstbezug** * Ca. **60 m² Wohnnutzfläche** * Balkon mit **19 m²** * Eigengarten mit **78 m²** * **1 PKW-Abstellplatz inkludiert** * Großzügige, offene Wohnküche * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Separates WC * Abstellraum
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Siedlung in Gadering, Ried im Innkreis. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 9 megtekintés
Frissítve: 2026. július 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubau-Balkonwohnung in einer ruhigen Siedlung von Ried im Innkreis, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet auf ca. 60 m² Wohnnutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch eine großzügige, offene Wohnküche von ca. 35 m², die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den eigenen Balkon von 19 m², der zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer (ca. 8 m²) kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Siedlung in Gadering, Ried im Innkreis. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit.
