Moderne 2-Zimmer-Loggia-Wohnung im Neubauprojekt SOPHIE

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** im Neubauprojekt **SOPHIE**, gelegen im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **32,41 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit heller und angenehmer Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre **zeitlose und luxuriöse Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. **Echtholzparkett**, **bodentiefe Fenster** und eine angenehme **Fußbodenheizung mit Temperierung** schaffen ein stilvolles Ambiente. Die integrierte Loggia erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Komfort.

**Besondere Highlights:** * Moderne Loggia für entspannte Stunden * Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Optionaler KFZ-Garagenstellplatz um EUR 42.500,- * Zugang zu attraktiven Allgemeinflächen: Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office

Das Projekt **SOPHIE** bietet zudem attraktive Gemeinschaftsbereiche, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Die zentrale Lage im 9. Bezirk kombiniert urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Ein optionaler KFZ-Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist teilweise bis Ende 2029 vermietet, was sie auch als Investment attraktiv macht.