Superbe T4 neuf avec extérieur et parking à Le Perreux-sur-Marne

Découvrez ce magnifique T4 de **71 m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée au Perreux-sur-Marne. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **trois chambres** confortables, d'une salle d'eau ou salle de bain selon votre choix, et de WC séparés. Un atout majeur est son **extérieur de 17 m²**, idéal pour profiter des beaux jours.

Parmi les atouts de ce bien, notez les **frais de notaire réduits** et la possibilité de **personnalisation** selon l'avancement des travaux. La résidence respecte les dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / HQE) et bénéficie d'un **DPE classé A/B**, garantissant une basse consommation. Un parking est disponible en supplément.

La localisation à Le Perreux-sur-Marne, en Île-de-France, offre un accès facile aux commodités et aux transports. Cette opportunité est également éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous conditions de profil.

**Points Clés**: * Surface habitable : 71 m² * Extérieur : 17 m² * Nombre de chambres : 3 * Normes énergétiques : RT2012 / RE2020 / HQE, DPE A/B * Frais de notaire réduits