Superbe T3 neuf avec extérieur et parking à Le Perreux-sur-Marne

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **63 m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée au Perreux-sur-Marne. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **deux chambres** confortables, d'une salle d'eau ou salle de bain selon votre choix, et de WC séparés. Un **extérieur de 5,33 m²** complète ce bien, offrant un espace de détente supplémentaire.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : **frais de notaire réduits**, charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. La résidence respecte les dernières normes énergétiques **RT2012 / RE2020 / HQE**, garantissant une basse consommation avec un DPE classé A ou B. De plus, le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de profil.

La localisation à Le Perreux-sur-Marne, en Île-de-France, vous assure un accès facile aux commodités et aux transports. Un **parking est inclus** en sus, ajoutant une commodité essentielle. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un bien neuf avec des prestations de qualité.