**Charmante appartement te koop in het bruisende centrum van Den Haag!** Elvonásos lakás eladó Hága nyüzsgő központjában! **Dit ruime en lichte appartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de stad.** Ez a tágas és világos lakás a harmadik emeleten található, és gyönyörű kilátást nyújt a városra. **De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer.** A lakás két hálószobával, egy modern konyhával és egy stílusos fürdőszobával rendelkezik

Egy gyönyörűen felújított, egykori professzor háza egyedi 1130 m2-es telken, mély, napos kerttel és különálló garázzsal, Delft belvárosától gyalogos távolságra.

A Delft Műszaki Egyetem közelében található, kedvelt és zöld lakókörnyezetben található ez a különösen gyönyörű és karakteres ikerház, amelyet eredetileg "professzor háznak" terveztek. A ház gondosan fel lett újítva, miközben megőrizte az autentikus hangulatot és részleteket, és ötvözi a karakteres architektúrát a modern lakókörnyezettel és meglepően sok lakóhellyel.

Ez a ház a Delfti Iskola építészetének gyönyörű példája, amelyet egy stílusos melléképülettel kombináltak, ahol a konyha található. Ezáltal egy csodálatosan világos és tágas lakótér jön létre, közvetlen kapcsolat a kerttel.

A ház rövid távolságra található Delft történelmi központjától, és nagyon kedvező helyen található az A4, A12 és A13 autópályákhoz, a TU Delft-hez, szupermarketekhez, általános iskolákhoz, óvodákhoz, sportklubokhoz és -pályákhoz, a Botanikus Kerthez és a "Delftse Hout" szabadidőterülethez.

A ház rendelkezik egy tágas előkerttel, oldalkerttel és egy csodálatosan nagy, de nagyon napos hátsó kerttel, déli tájolással, nyugalommal és privátsséggel.

Elrendezés:

Földszint Belépés előkamra és előcsarnok. Az előcsarnakból elérhető a modern WC pisztolyos mosdálóval, a praktikus takarókamra és a lépcsőfeljáró az emeletre. A tágas, kert felé néző nappali a oldalra lett kibővítve, és hangulatos, de letisztult kandallóval és gyönyörű padlóburkolattal van felszerelve. A nagy ablakoknak köszönhetően ez a helyiség sok fényt kap és gyönyörű kilátást a kertre. A tágas konyha a hátsó részben található a melléképületben, és a világos nappalival együtt képezi a ház szívét. A modern konyha többféle beépített berendezéssel van felszerelve. A konyhából közvetlen a kertbe jutunk.

A gyönyörűen kialakított hátsó kert nagyon napos, déli tájolású, több hangulatos pihenőhellyel, egy tárolóval és a kert hátsó részében egy tágas, különálló garázzsal rendelkezik.

Első emelet Tágas előszoba gyönyörű, világos lépcsőházzal a sok ablaknak köszönhetően. Ebben a szinten található egy nagy hálószoba francia erkélyes kialakítással, egy tágas szülői hálószoba beépített szekrénnyel és nyílászáróval a kert felé néző erkélyre, valamint egy tágas hálószoba a kertre néző kilátással. Modern fürdőszoba zuhanyzóval, második WC-vel és dupla mosdóval.

Második emelet Tágas padlás, rengeteg tárolóhellyel, a gázkazán elhelyezésével, mechanikus szellőzéssel és az napelem inverterével.

Az utcában hasonló házak vannak, ahol ezt a padlást két hálószobával és tetőablakkal osztották be, lehetővé téve egy teljes értékű második lakószint kialakítását.

Különlegességek/Jellemzők: - Lakóférőfelület 144 m2 plusz további belső tér 21 m2; - Külső tároló, garázs és tároló összesen 31 m2; - Telekméret 1130 m2 (Saját tulajdon); - Mély, napos hátsó kert déli tájolással; - Különálló garázs; - Magas mennyezetek és sok természetes fény; - 2013-ban az összes üregfal szigetelést kapott Supafil üregfal szigeteléssel, Rc = 1,86 m² K/W, 10 év garancia; - HR++ üvegezés minden ablakon, kivéve a konyha ablakait; - Minden egyéb üvegezés dupla üveg más típusú; - Energiahatékonysági besorolás B; - 11 napelem; - Parkolás engedéllyel rendelkezőknek - Átadás egyeztetés szerint

Röviden: egy különösen hangulatos, tágas és világos polgári ház karakterrel, egyedi nagy telkkel, rengeteg lehetőséggel és kiváló, központi elhelyezkedéssel.