Chalet Córdoba fővárosában

🏡 KIZÁRT VILLAG KAPCSOLATBAN MIRAFLORES PARKKAL, GARÁZS, TÁRTERSZOBÁVAL ÉS PÁNCSIKÁVAL

Fedezze fel ezt a csodálatos lakást, amely Córdoba egyik legbájosabb részén található, Miraflores Park mellett és a történelmi belváros közelében. Egy otthon, amely nyugalmat, tágasságot és kiváló elhelyezkedést kombinál, ideális a város élvezetéhez minden kényelmet nyújtva.

120 m2 épített területtel és funkcionális, kényelmes elrendezéssel, a lakás két emeleten és egy páncsikán terül el, széles és sokoldalú területeket biztosítva az egész családnak.

Az alagsorban találjuk a fényes nappalit, amely tökéletes különböző környezetek létrehozására, egy különálló konyhát közvetlen hozzáférést a udvarhoz, és egy praktikus vendégvécét.

Az első emeleten három nagy hálószoba található beépített szekrényekkel és egy nagy méretű teljes fürdőszobával, amely kényelmet és funkciósaságot nyújt.

Az utolsó emeleten a lakás egy kényelmes padlást tartalmaz többféle használati lehetőséggel, például további hálószobaként, irodaként vagy szórakoztató területként, valamint hozzáférést egy fantasztikus magánteraszhoz.

A felszerelések közé tartozik a központi fűtés és a légkondicionálás, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. Emellett a lakóparkban nagy kertterületek találhatók, amelyek nyugalmat és jólétet nyújtanak.

A lakás árába beletartozik egy garázshely és egy raktárhely, ami extra kényelmet és tárolóterületet ad.

2006-ban épült és kiváló állapotban van, beköltözésre kész. **ÁR + KÖLTÉSEK** A 2025. december 28-i 10/2025. törvényben előírt információs kötelezettségek és a szektorális jogszabályok betartása érdekében meg kell jegyezni, hogy az itt megadott ár nem tartalmazza az adásvételhez kapcsolódó költségeket és adókat, amelyek a következők: * Vásárló ügynökségi díja: az ár 2%-a + 21% ÁFA * Ingatlanadományozási adó (ITP): A Közösségi Autonómia Andalúzia által érvényes adószáma általában 7% (a vásárló személyes körülményei vagy az ingatlan jellemzői alapján alkalmazható alacsonyabb adószáma, például 6%, 3,5% stb. nélkül). Az adó a Katonai Referenciaérték vagy az ár értékén alapul, amelyik nagyobb. * Notáriusi költségek: A notáriusi díjak az 1989. november 17-i 1426/1989. K. R. T. I. mellékletében szabályozott hivatalos díjtáblázat szerint számolódnak. * Regisztrációs költségek: A tulajdonjog bejegyzése a tulajdonjog-nyilvántartásba az 1989. november 17-i 1427/1989. K. R. T. I. mellékletében szabályozott hivatalos díjtáblázat szerint számolódik. * Kezelési költségek (Gestoría): Az adminisztratív ügyintézés, adóliquidáció és bejegyzési költségek [600 €-ra] terjednek ki (ÁFA-tartalmazó). Andalúzia ITP-jának működéséről, adószámairól és kedvezményekről részletes információért látogasson el a következő oldalra: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Az Inmobiliaria Aranda nem vállal felelősséget a lehetséges hibákért vagy kihagyásokért az adatokban. Az árak nem szűnnek meg, de változhatnak előrejelzés nélkül. A bemutatott bútorzat nem tartozik az árhoz. Rövidített Információs Dokumentum (DIA) elérhető a mi irodáinkban. Ingyenes és személyre szabott finanszírozási tanulmányt kínálunk a piacon legjobb feltételekkel. Az általunk megadott személyes adatok a jelenlegi jogszabályok szerint kezelésre kerülnek; az adatokhoz való hozzáférés, javítás vagy törlés jogát írja meg info@inmoaranda.com címre. Ha a vásárló részéről érdeklődés mutatkozik, akkor egy évig kötelező a vásárlást az ingatlanügynökséggel.