Chalet en Chiclana de la Frontera

🏡✨ ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN LOS GALLOS, CHICLANA! ✨🏡 ¿Buscas tranquilidad, privacidad y espacio para disfrutar con tu familia? 💖 Esta fantástica vivienda independiente reúne todo lo que necesitas para vivir con comodidad en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera. 🌿 Parcela de 500 m² para disfrutar al aire libre. 🏠 125 m² construidos distribuidos en una sola planta. 🛏️ 3 amplios dormitorios. 🚿 2 baños completos. 🍽️ Cocina amueblada. 🔥 Acogedor salón con chimenea. ❄️ Aire acondicionado para tu confort durante todo el año. 🚗 Garaje privado. ☀️ Imagina desayunar en tu jardín, organizar barbacoas con amigos, crear una zona de juegos para los más pequeños o disfrutar de tus mascotas con total libertad. 🐶🌳 📍 Situada en Los Gallos, una zona tranquila y perfectamente comunicada, con supermercados, comercios y todos los servicios a pocos minutos. 🏖️ Además, podrás disfrutar de las espectaculares playas de Chiclana y de todo el encanto de la Costa de la Luz. 💎 Una oportunidad perfecta para familias, parejas o quienes buscan una vivienda cómoda, independiente y lista para entrar a vivir. 📞 ¡No esperes más! Contacta con InMoH Soluciones Inmobiliarias e Hipotecarias y descubre en persona todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte. 🔑✨ ¡La casa de tus sueños puede estar a una llamada de distancia!

"El precio anunciado no incluye los impuestos de transmisión patrimonial (ITP, IVA o AJD), ni los gastos de notaría, registro y gestoría que correspondan al comprador según ley. Los honorarios de intermediación de compra inmobiliaria no están incluidos en el precio.

En cumplimiento con la Ley 10/2025 si desglosamos los posibles gastos de manera aproximada aunque estos pueden sufrir una variación dependiendo el precio final:

-Notaría: Según lo dictaminado en el art. 1455 Cod. Civil, serán de la parte compradora el coste de las copias notariales, salvo acuerdo expreso entre las partes. (350 €- 650 €) Según valor en notaría. - Registro de la propiedad: Según el coste de la tasa de Registro de la Propiedad (300 €-700€) - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Porcentaje sobre el valor final de compraventa que en Andalucía el Régimen General es del 7% del valor final (excepto los casos establecidos para el 6% y 3,5%) - Gestoría: En caso de compra con préstamo hipotecario, el coste de la Gestora de la entidad bancaria que se haga cargo de los procesos de inscripción final de la vivienda en el Registro. - Honorarios de gestión e intermediación en compra de vivienda (inmobiliaria): En el caso de InMoH tenemos estipulado un valor del 2,5% más IVA (21%) del valor de compra.

Disponemos de la Ficha Informativa abreviada del inmueble (DIA) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 (o normativa autonómica equivalente)". Este documento será puesto a disposición del cliente en el momento de visita con InMoH, cumpliendo y dando base a la transparencia informativa sobre el inmueble y su potencial proceso de compra.

Características y precios válidos salvo error tipográfico.

InMoH Soluciones Inmobiliarias e Hipotecarias

C/ Santo Entierro 22 (San Fernando)