Edificio Mixto Versátil: Local y Viviendas con Terraza Amplia

Descubra este **edificio mixto** único en Vilamarxant, **sin comisión inmobiliaria**, que ofrece una versatilidad excepcional. Compuesto por un local comercial y dos viviendas, este inmueble de **250 m² en planta baja** y **dos viviendas en planta primera** se distribuye en un total de **585 m²**.

La planta baja, anteriormente un restaurante, cuenta con **dos entradas independientes** desde dos calles, una espaciosa zona de salón, cocinas, almacenes y baños, ideal para negocios o para ser adaptada a uso residencial.

La planta primera alberga dos unidades residenciales con accesos independientes: un loft moderno de **50 m²** y una vivienda más amplia distribuida en **4 habitaciones**, 2 baños, cocina con galería y un gran comedor. Ambas viviendas disfrutan de acceso a una **terraza de 60 m²**, con potencial para ser dividida.

**Características destacadas:** * Edificio mixto con posibilidad de cambio de uso a totalmente residencial. * Entradas independientes a 2 calles. * Planta baja diáfana de 250 m² (antiguo restaurante). * Dos viviendas en planta primera: loft de 50 m² y piso de 4 habitaciones. * Terraza de 60 m² con potencial de división. * **Sin comisión de agencia**.

Ubicado en una zona accesible de Vilamarxant, este edificio representa una **oportunidad de inversión** o para múltiples usos, combinando espacio comercial y residencial en una ubicación conveniente.