Chalet en Yeles: Gran potencial para reformar o invertir

Descubre esta **casa unifamiliar en venta** en el corazón de Yeles, ideal para quienes buscan comodidad en una sola planta o una **oportunidad de inversión** con alto potencial. Ubicada en el codiciado Barrio Estación, esta propiedad de **116 m²** ofrece una distribución funcional y un **enorme patio privado**.

La vivienda se distribuye en una sola planta, eliminando la necesidad de escaleras. Cuenta con **3 amplias habitaciones** bañadas en luz natural, un **gran salón-comedor** perfecto para la vida familiar y social, una cocina independiente y un cuarto de baño completo. Su estado actual, **a reformar**, brinda la libertad de personalizar cada espacio y convertirla en el hogar de tus sueños o en un proyecto de desarrollo inmobiliario muy rentable.

**Características destacadas:** * Superficie útil de 116 m² * 3 habitaciones luminosas * Salón-comedor espacioso * Cocina independiente * 1 baño completo * Enorme patio privado con gran potencial (jardín, barbacoa, piscina) * **Ubicación estratégica** en Yeles, cerca de todos los servicios (comercios, colegios, transporte). * **Posibilidad de derribo y construcción** de bloque de pisos o reforma integral para vivienda de lujo. * **Acceso directo** a la CM-41 y conexión cercana con A-42 y A-4. * A solo 30 minutos de Madrid.

**Ubicación y Entorno:** Situada en una zona residencial consolidada de Yeles, la propiedad goza de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios, colegios y transporte público. Su proximidad a importantes vías de comunicación como la CM-41, A-42 y A-4, la sitúa a tan solo 30 minutos del sur de Madrid, haciendo de esta zona un punto de gran interés y revalorización. Ideal para inversores que buscan maximizar el rendimiento en un municipio con alta demanda de vivienda.