Studio lumineux à Elbeuf, idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce charmant studio de **25 m²** idéalement situé en **centre-ville d'Elbeuf**, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien, proposé par REALITIMMOBILIER, se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur, bien que compact, est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel. La disposition en studio permet une utilisation polyvalente de l'espace. Le studio bénéficie d'une **cave privative**, un atout supplémentaire pour le rangement.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 25 m²** * **Type : Studio (1 pièce)** * **Localisation : Centre-ville d'Elbeuf** * **Cave incluse** * **Faibles charges de copropriété** * DPE : Classe E

Situé au cœur d'Elbeuf, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. La proximité du centre-ville garantit une vie dynamique et pratique. Ce bien est commercialisé au prix de **39 000 €**, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.